广州日报讯 （全媒体记者杜娟 通讯员穗规资宣）近日，《广州火车站片区站城产居一体化地区做地方案》经广州市土地管理委员会2024年第三次会议审议通过，广州火车站片区成为广州市四大重点片区中第一个通过做地方案的城市更新片区。该方案以广州站枢纽改造为契机，把“高铁进中心区”与片区更新改造有机结合，全面提升土地利用综合效益，打造“统筹做地”新样本。

　　广州站片区站城产居一体化地区东至解放北路，南至东方宾馆—人民北路—流花路，西至站前横路—广园西路，北至三元里大道。总面积238公顷，其中越秀189公顷、白云36公顷、荔湾13公顷。该方案将扎实推进“依法征收、净地出让”，实现产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居、交通便利，全面提升城市人居环境品质。

　　方案以基础数据调查为本底、规划方案为导向，按照“拆、治、兴”并举的工作思路，确定现状保留、国企做地、路地合作、城中村改造四种整备模式，依法依规进行征收补偿，系统推进城市空间治理，用“存量”换“增量”，全面提高土地资源利用效率。